<\/span><\/h2>\nCome gi\u00e0 accennato in precedenza il bonus verde opera in modo analogo ad altri istituti di agevolazioni fiscali come: ecobonus, bonus ristrutturazione, bonus condomini e bonus mobili ed elettrodomestici.<\/p>\n
Ci\u00f2 che differenzia il bonus verde da altri istituti fiscali simili \u00e8 la natura degli interventi che lo giustificano, ossia sistemazione del verde o recupero del verde storico. Come sar\u00e0 specificato in seguito, tali interventi possono essere estesi al rifacimento e ristrutturazione di balconate o terrazze.<\/p>\n
Va, comunque, messo in evidenza che non tutti gli interventi sul verde possono dare accesso alle detrazioni fiscali. Nello specifico per spazi esterni residenziali si intendono sia giardini privati con singolo proprietario che aree condominiali.<\/p>\n
Gli interventi possono essere intesi come recupero del verde in aree di interesse storico, ossia aree soggette a vincoli paesaggistici o storici come da specifiche direttive e circolari delle autorit\u00e0 locali.<\/p>\n
Oltre alla manutenzione ed il ripristino delle aree preesistenti come grandi potature o fornitura di piante o arbusti,, possono essere contemplati altri tipi di interventi. A titolo esemplificativo, possiamo enumerare la riqualificazione dei prati oppure la trasformazione di aree incolte in aiuole, prati e serre non commerciali.<\/p>\n
Tuttavia, gli interventi devono essere considerati di natura eccezionale e non ordinaria.<\/p>\n
In pratica una semplice potatura di siepi non da diritto all’accesso agli sgravi fiscali disciplinati dal bonus verde. In aggiunta, l’Agenzia delle Entrate chiarisce che l’intervento sugli spazi verdi deve coinvolgere l’area esterna nella sua totalit\u00e0. Per tale motivo non si potr\u00e0 mai ottenere un credito d’imposta per l’acquisto e la posa di vasi da giardino, a meno che non si dimostri che tale posa contribuisce alla riqualifica, con riferimento ad uno specifico progetto, dell’intera area esterna.<\/p>\n
Infatti, per tale motivo non si possono richiedere detrazioni fiscali per l’acquisto di strumenti finalizzati alla cura dei giardini come decespugliatori, pale, tagliaerba e tanto altro ancora. Tuttavia, viene fornita la possibilit\u00e0 di accedere ad altri bonus se il bene acquistato od il suo utilizzo apporti particolari benefici all’ambiente.<\/p>\n
A titolo esemplificativo, il ricorso ad una compostiera non consente l’accesso al bonus verde, tuttavia, a seconda della normativa locale, pu\u00f2 consentire lo sconto del 25% sui contributi locali per lo smaltimento dei rifiuti.<\/p>\n
Per tale motivo, \u00e8 necessario avere una piena consapevolezza dell’intera disciplina sia nazionale che comunale. Ecco spiegata la necessit\u00e0 di ricorrere a professionisti del settore. Difatti, anche il costo relativo al progetto potr\u00e0 dare accesso ai benefici del bonus verde.<\/p>\n
Il cumulo di altri bonus fiscali con il bonus verde assume particolare interesse economico se il progetto contempla oltre al rifacimento del verde il ripristino di facciate e terrazze.<\/p>\n
Ovviamente, il credito d’imposta si render\u00e0 certo ed eseguibile solo a fronte della realizzazione delle opere progettuali. In precedenza abbiamo messo in evidenza la possibilit\u00e0 da parte de condomini di accedere al bonus verde. In tale circostanza lo sgravio fiscale sar\u00e0 attribbuito, nella misura del 36% su un massimale di 5000\u20ac, per ogni singolo condomino (propietario di una o pi\u00f9 unit\u00e0).<\/p>\n
In pratica, un condominio di 10 unit\u00e0 potr\u00e0 avere accesso ad uno sgravio fiscale de 36% su un massimale di 50000\u20ac, ossia uno sconto fiscale di 18000\u20ac suddiviso in 1800\u20ac per ogni condomino proprietari di un’unit\u00e0 immobiliare. Va fatta una precisazione di merito, ossia se un’unit\u00e0 immobiliare \u00e8 destinata ad attivit\u00e0 professionali il bonus \u00e8 ridotto del 50%.<\/p>\n
La riduzione summenzionata vale anche per le unit\u00e0 di residenza di un professionista ove sia stata istituita la seconda sede legale, in quanto gi\u00e0 consente di avere accesso ad altre detrazioni fiscali. Inoltre, il Decreto Milleproroghe include, oltre alla sistemazione a verde di aree scoperte, la sistemazione e realizzazione di pertinenze, recinzioni, impianti di irrigazione coperture a verde e pozzi.<\/p>\n